LAUSANNE - ZURICH - BASEL - BODENSEE - LUGANO
NEWS
 
Surface habitable : 401 m2 - Total surface utile : 514 m2 - terrain : 1628 m2
 
DESCRIPTIF :         
Belle opportunité pour investisseur! Ce bel immeuble se compose de 3 appartements qui sont actuellement loués. Chaque appartement se situe sur un étage entier et dispose d'une belle superficie. L'immeuble comprend: 1 appartement de 4.5p de 137m2 1 appartement de 5.5p de 146m2 1 appartement de 3.5p de 116m2 L'immeuble a été construit en 1904 et complètement rénové entre 2010 et 2020. La chaudière a été changée en 2020 avec une chaudière à condensation qui consomme 25% de moins que la précédente. Le toit a été isolé et les fenêtres sont neuves et il s'agit de double vitrage. Le terrain compte une superficie totale de 1'628m2 avec 2 beaux jardins potagers, des terrasses, un jardin avec jeux pour enfants ainsi que 2 garages box et un bel espace sur lequel peuvent se garer jusqu'à une dizaine de voitures. Si vous cherchez un investissement rentable et sans travaux, ne cherchez plus, venez visiter.
 
PRIX DE VENTE : 1'750'000.- CHF
 
Situation géographique :
Situé à la campagne, cet immeuble dispose de magnifiques espaces extérieurs. Il est situé au calme et a l'avantage d'être dans la nature. Situé entre Rue et Vauderens, l'immeuble est en pleine nature mais proches des commodités. A Vauderens se trouvent plusieurs commerces comme Landi, Denner, une station essence, ainsi qu'une gare. L'immeuble est également situé à 5minutes d'Ursy. Situé à 15 minutes de Romont, à 30 minutes de Bulle et à 30 minutes de Lausanne. Il y a un club de foot à Porsel qui est à 5 minutes de l'immeuble et Porsel dispose également d'une société de tirs. (Cartes de situation)
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Bâti en : 1904 Rénové en : 2020
Sous-sol : Sous-sol Etage : Rez-de-chaussée
Garage box : 2 Garage : Non
   
Orientation : Sud Environnement : Très calme
Commerces : 2.0 km Ecoles : 2.0 km
   
Balcon : Non Cheminée : Oui
Buanderie : Non Poële : Non
Cave : Oui Stores éléctriques : Non
Cuisine agencée : Oui Téléréseau : Non
Climatisation: Non Arrosage : Non
Etat ext : Très bon état Etat int : Très bon état
Etage sup : 2 Chauffage : Mazout
Pl. parc : 10 Abri voiture : Non
   
Vue : Dégagée Altitude : 711 m
Transp. public : 2.0 km Autoroute : 16.0 km
   
Veranda : Non Jardin : Oui
Grenier : Non Piscine : Non
Dépendances : Non Terrasse : Non
Sauna : Non Ascenseur : Non
Jacuzzi : Non Accès handicapé : Non
Tél. 026 322 30 31 ou ventes@tissot-immobilier.ch
 
 
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